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부동산 거래에서 등기부등본은 빠질 수 없는 필수 서류입니다. 하지만 등기부등본만 믿고 거래하다가는 사기 피해로 이어질 수 있습니다. 실제 사례에서도 허위 기재, 위조 문서를 이용한 범죄가 꾸준히 발생하고 있습니다. 그렇다면 등기부등본 사기는 어떻게 예방할 수 있을까요? 1. 자주 발생하는 사기 유형위조된 등기부등본 사용 : 진짜처럼 보이지만 실제 등기부와 다른 위조 문서 제시명의자 속임수 : 실제 소유자가 아닌 제3자가 등기부를 이용해 매도인 행세권리 관계 은폐 : 근저당, 가압류, 가처분 등의 권리 제한 사항을 숨기고 거래이중 매매 : 동일한 부동산을 여러 명에게 동시에 매매 인터넷 등기소 바로가기 2. 예방을 위한 필수 확인 사항사기 피해를 막기 위해서는 단순히 서류만 보는 것이 아니라, 몇 가지 점..

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부동산 거래에서 빠질 수 없는 등기부등본. 많은 사람들이 ‘등기에 적혀 있으니 절대적일 것이다’라고 생각하지만, 법적으로는 공시력은 인정되지만 공신력은 없다는 특징을 가지고 있습니다. 이 차이를 제대로 이해하지 못하면 큰 위험에 빠질 수 있습니다. 오늘은 공시력과 공신력의 차이에 대해서 정리해보았습니다. 1. 공시력과 공신력의 차이공시력 : 누구나 열람할 수 있도록 공개되어 권리관계를 알리는 힘공신력 : 등기 내용이 사실과 달라도, 이를 믿고 거래한 제3자를 보호하는 힘즉, 등기부등본은 권리관계를 ‘공개’하는 효력만 있고, 잘못된 기재가 있더라도 그 내용을 믿은 제3자를 법적으로 보호해주지는 않습니다. 2. 왜 공신력이 없을까?예를 들어 A의 토지인데, 등기부에는 B가 소유자로 기록되어 있다고 가정해보..

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최근 정부와 기업에서 추진 중인 육아기 10시 출근제가 큰 관심을 받고 있습니다. 육아 부담으로 경력 단절을 겪는 부모들에게 새로운 대안으로 떠오르고 있는데요. 이번 글에서는 육아기 10시 출근제의 의미, 대상, 기대효과를 정리해보았습니다. 목차육아기 10시 출근제란?누가 이용할 수 있을까?어떤 효과가 있을까?Q&A로 더 알아보기1. 육아기 10시 출근제란?육아기 10시 출근제는 자녀를 양육하는 부모가 오전 10시에 출근해 육아와 가사를 일정 부분 마무리한 뒤 직장에 나갈 수 있도록 배려하는 제도입니다. 이는 근무시간을 유지하되 시작 시간을 늦춰주는 형태로, 특히 아침 돌봄 부담이 큰 맞벌이 가정에서 호응을 얻고 있습니다.2. 누가 이용할 수 있을까?대상은 주로 만 8세 이하 자녀(초등학교 2학년 이하)..

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상생페이백은 2025년 9~11월 카드 소비가 2024년 월평균 대비 증가한 금액의 20%를 디지털 온누리상품권으로 환급해 주는 제도입니다. 1인당 월 최대 10만 원, 최대 30만 원까지 받을 수 있습니다. 목차누가 받을 수 있나혜택과 한도신청 방법신청·집행 일정Q&A유의사항 1. 누가 받을 수 있나대상: 2024년에 신용·체크카드 사용 실적이 있는 만 19세 이상(2006.12.31. 이전 출생) 국민 및 외국인 거주자. 환급 사용처: 디지털 온누리상품권 가맹 전통시장 및 소상공인 매장 등. 상생페이백 신청하기 상생페이백 핵심 요약 2. 혜택과 한도상생페이백은 2025년 9~11월 카드 사용액이 2024년 월평균 대비 늘어난 금액의 20%를 환급해 주는 제도입니다. 월 최대 10만 원, 3개월간 ..

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이번 글에서는 코스트코 9월 둘째 주 할인 정보를 정리해보았습니다. 추석을 앞두고 다양한 선물세트, 건강기능식품, 생활용품이 할인 중이니 장보기 전 참고해보세요! 목차이번 주 초점: 위스키 선물세트할인 품목 테마알뜰 쇼핑 꿀팁Q&A 1. 이번 주 초점: 위스키 선물세트9월 둘째 주 코스트코에서는 잭다니엘, 발렌타인 등 위스키 선물세트가 주력 할인 품목으로 소개되었습니다. 명절 수요가 높은 만큼 조기 품절 가능성이 있으니 빠르게 확인해보는 것이 좋습니다. 2. 할인 품목 테마카테고리주요 할인 품목할인율건강기능식품센트룸 칼슘+D, 오메가3, 루테인10~20%간편식·식료품햇반, 스팸 버라이어티팩, 베지밀1+1, 묶음 할인생활용품퍼실 세제, 크리넥스 메가롤, 지퍼백브랜드 행사 연계주방용품해피콜 프라이팬, AMT..

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정부가 2030년까지 수도권에 총 135만 가구를 연 27만 가구 기준으로 착공하겠다는 ‘주택공급 확대방안’을 발표했는데요, 이번 발표된 주택공급 확대방안에 대해 이해하기 쉽게 정리해보았습니다 목차이번 대책, 무엇이 달라졌나공공 주도: LH 직접 시행 & 속도전도심·유휴지 활용: 재건축·복합개발민간 공급 다양화와 금융·규제 보완시장 안정 장치(LTV·거래질서)한 줄 요약 & 체크포인트짧은 Q&A 1) 이번 대책, 무엇이 달라졌나공급 목표를 ‘허가’가 아니라 ‘착공’ 기준으로 제시했습니다. 최근 3년간 수도권 공급이 연평균 15.8만 가구 수준에 그친 만큼, 이를 연 27만 가구로 끌어올려 2030년까지 135만 가구를 실제로 짓겠다는 계획입니다.2) 공공 주도: LH 직접 시행 & 속도전공공택지 민간 ..

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마스가 프로젝트는 한국과 미국이 조선업을 중심으로 협력을 강화하기 위해 추진하는 대규모 경제 프로젝트입니다. 마스가 MASGA, Make America Shipbuilding Great Again)라는 이름처럼 미국 조선업을 재건하고, 한국의 조선 기술력을 활용하여 글로벌 경쟁 속에서 입지를 다지는 전략입니다. 마스가 프로젝트란?프로젝트 추진 배경핵심 구성 요소현재 진행 상황의의와 전망 1. 마스가 프로젝트란?마스가는 한국 정부가 제안한 한미 조선업 협력 프로젝트로, “미국 조선업을 다시 위대하게”라는 목표 아래 대규모 투자를 포함합니다. 한국의 조선사와 금융기관이 미국 현지에 직접 투자하며, 미국의 해군력과 상업 조선업을 동시에 강화하는 전략입니다. 2. 프로젝트 추진 배경2025년 여름, 한미 정상회..

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“대중교통 정액패스”가 드디어 2026년부터 시행된다고 합니다. 월 5~6만 원만 내면 최대 20만 원 상당의 지하철·버스를 사용할 수 있다니 정말 득템이 아닐 수 없죠? 이번 글에서는 최신 내용(2025년 8월 기준)을 정리하고, 팝업 체크리스트와 새 탭 열기 링크도 활용해 보기 쉽게 만들어보았습니다. 🔹 1. 정액패스란?🔹 2. 주요 혜택과 대상🔹 3. 기존 교통카드와 비교🔹 4. 팝업 체크리스트🔹 5. Q&A1. 정액패스란?정부가 2026년부터 전국 지하철·버스를 최대 20만 원까지 한 달 동안 이용할 수 있는 “대중교통 정액패스”를 도입 예정입니다. 청년·어르신·다자녀·저소득층은 월 5만5천 원, 일반 시민은 6만2천 원에 구매할 수 있고, 광역급행철도(GTX)와 광역버스 포함 시엔 각각..

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최근 국내 육상 팬들 사이에서 큰 주목을 받고 있는 선수가 있습니다. 바로 나마디 조엘 진 선수입니다. 그는 어린 시절 아역 배우로 활동하다가 이제는 대한민국을 대표하는 단거리 유망주로 성장했습니다. 이번 글에서는 그의 프로필, 주요 기록, 스토리, 그리고 앞으로의 전망을 정리해보겠습니다. 1) 프로필과 배경이름: 나마디 조엘 진 (Joeljin Nwamadi)출생: 2006년생 (한국인 어머니 + 나이지리아인 아버지)종목: 100m, 200m, 400m 계주특징: 파워풀한 주법, 한국 단거리 희망주 2) 주요 기록과 성과2024년 고등부 100m 한국 신기록 10.30초2025 아시아 U20 육상선수권 남자 4x100m 계주 금메달 (한국 첫 우승)세계 U20 대회 100m 준결승 진출 (2024, ..

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국민비서 구삐는 세금 고지, 건강보험, 지원금 신청, 운전면허 갱신 등 일상에서 놓치기 쉬운 행정 정보를 카카오톡·네이버앱·토스·문자 등을 통해 받아볼 수 있는 맞춤형 알림 서비스입니다. 이번글은 국민비서 구삐 알림서비스에 대해 상세히 정리해보았습니다. 국민비서 구삐 서비스란?제공되는 주요 알림 서비스이용 방법구삐 서비스의 장점자주 묻는 질문(FAQ) 국민비서 구삐 신청 바로가기 1. 국민비서 구삐 서비스란?행정기관의 주요 생활 정보를 국민에게 빠르게 전달개별 맞춤형 알림으로 기한을 놓치지 않도록 지원앱 설치 없이 선택한 채널(카톡·네이버·토스·문자)로 수신 가능 2. 제공되는 주요 알림 서비스세금 관련 알림 – 자동차세, 재산세, 종합소득세 등 납부 안내사회보험 알림 – 건강보험료 고지, 국민연..